リフォーム中の仮住まいはどう選ぶ？費用・期間・おすすめの住まい方を解説！
リフォーム中の仮住まいはどう選ぶ？費用・期間・おすすめの住まい方を解説！
戸建てやマンションをリフォームする際、施工中の騒音や生活動線の制限などから、**一時的に別の場所で暮らす「仮住まい」**が必要になることがあります。しかし、どんな物件を選べばよいのか、どのくらいの費用がかかるのか、初めての方にはわからないことも多いでしょう。 この記事では、リフォーム中の仮住まいに関する基礎知識から、物件選びのポイント、費用相場、期間別のおすすめ住まい方までを詳しく解説します。仮住まい選びで失敗しないための実用的な情報を網羅していますので、ぜひ参考にしてください。
① リフォーム中の仮住まいとは？
「仮住まい」とは、リフォームや建て替え、災害復旧などの事情で、本来の住まいに一時的に住めなくなる期間中に利用する住居のことを指します。 特にリフォーム中は、工事の内容や範囲によって生活に大きな支障が出るため、住環境の確保が必要になります。キッチンやお風呂、トイレが使えないケースでは、短期間でも仮住まいがないと不便を強いられることになります。戸建て住宅の大規模なリフォームでは、工期の目安に応じた仮住まい選びが重要です。②【なぜ必要？】リフォーム中に仮住まいが必要なケースとは
仮住まいが必要となる代表的なケースは以下のとおりです。● 水回りのフルリフォーム
キッチン・浴室・トイレなど生活に欠かせない設備が一時的に使えなくなるため、数週間から1ヶ月程度の仮住まいが必要です。● 全面リノベーション・スケルトン工事
住まい全体をスケルトン状態にして施工するため、2〜3ヶ月以上の中期滞在が想定されます。● 有害物質（アスベスト等）の除去工事
安全上、一時的な避難が必須となるケースです。 このように、リフォーム中の生活が困難で住めない状況や、安全面への配慮から仮住まいが必要になることがあります。特に小さな子供や高齢者のいるご家庭では、工事中の騒音や危険物に配慮した仮住まいの確保が大切です。仮住まいはいつから必要かを事前に計画し、工期に合わせて準備しましょう。③【どこに住む？】仮住まいの選択肢と特徴を比較
リフォーム期間中の仮住まいには、さまざまな選択肢があります。代表的なものを比較してみましょう。| 選択肢 | 特徴 | 向いているケース |
|---|---|---|
| ウィークリーマンション／マンスリーマンション | 家具家電付き・敷金礼金不要・短期契約OK | 1週間〜数ヶ月のリフォームに最適 |
| 賃貸マンション | 長期間の仮住まいに対応可能。契約はやや複雑 | 3ヶ月以上の中長期リフォーム向け |
| ビジネスホテル | 1泊単位で柔軟。生活費が高くなる | 1〜2週間の短期滞在や緊急対応 |
| 実家や親族宅 | 費用が抑えられる反面、生活の自由度は低い | 費用を最小限に抑えたい方 |
④ リフォーム中の仮住まいで注意するポイント
仮住まい選びで失敗しないために、次のポイントを押さえておきましょう。● 工事期間と契約期間のずれに注意
工事が予定より延びることもあるため、柔軟に延長できる物件を選ぶのが理想です。マンスリーマンションなら1ヶ月単位の短期契約で延長も簡単です。● 家具・家電の有無
仮住まいで新たに生活用品を購入するのはコストがかかるため、家具家電付き物件を選ぶことで引越しの手間と費用を抑えられます。● 立地と通学・通勤アクセス
家族での仮住まいの場合は、学校や職場との距離・交通アクセスも重要な選定基準です。● ペット可否・住民票登録の可否
ペットと暮らしている方はペット可物件を、また住民票を一時的に移す場合には住民票登録が可能な仮住まいであるかも確認しましょう。● 間取りと広さ
人数に応じた部屋の間取りと広さも大切です。快適に過ごすためには生活スタイルに合ったスペースが必要です。⑤【気になる費用】仮住まいの家賃・引っ越しコストまとめ
仮住まいにかかる費用の目安は以下のとおりです。● 家賃
- マンスリーマンション：月額10〜20万円（光熱費・Wi-Fi込みが多い）
- 賃貸マンション：月額8〜15万円＋敷金・礼金など初期費用
- ホテル：1泊1万円前後 × 日数
● 引越し費用
- 短距離の移動でも5〜10万円程度が目安
- 荷物の量によっては一時的なトランクルームも必要
