マンスリーマンションにずっと住むことできるの？
マンスリーマンションにずっと住むことできるの？
一般的なマンスリーマンションは、「短期間住むためのマンション」です。しかし、マンスリーマンションを検討している人の中には「マンスリーマンションに延⾧して住みたいと思ったら、⾧期間住むことは可能なのか?」と疑問を持つ人もいます。
そこでこの記事では、⾧期間マンスリーマンションに住むことを検討している人に向けて、マンスリーマンションに住むメリット、一般賃貸との費用比較表、マンスリーマンションの探し方をご紹介します。ぜひご活用ください!
マンスリーマンションにずっと住むことは可能なのか?
マンスリーマンションにずっと住むことは可能なのか?という問いについて、結論からいうと「可能」です。ただし、マンスリーマンションの契約は「定期借家契約」になるので、基本的には決められた期間で契約は満了となり、不動産管理会社側は契約延⾧する義務がありません。
不動産管理会社によっては「延⾧するなら期間満了の○○日前までに連絡すること」などの取り決めがあるので、物件ごとに契約延⾧のルールは確認しておきましょう。入居状況によって契約の延⾧が難しいケースがあるので注意が必要です。
また後述しますが、マンスリーマンションは一般賃貸よりも家賃が高くなるので、住む期間によっては費用が高くなってしまいます。つまり、マンスリーマンションにずっと住みたいと思っている人は、「契約延⾧のルール」と「一般賃貸と比較した時の費用」について確認する必要があるのです。
マンスリーマンションに住むメリット
マンスリーマンションにずっと住むかどうかに関しては、下記の「マンスリーマンションに住むメリット」にどれだけ共感できるかどうかで判断してみてください。
・高額な初期費用や退去費用がかからない
（※比較的⾧い契約期間の場合、月ごとの分割払いの相談も可能なことが多い）
・一般賃貸で必要な細かい契約が不要
・ 家具や家電が揃っている（※家具家電用の引っ越し手配や費用が不要）
・保証人不要な場合が多い
高額な初期費用や退去費用がかからない
一般的な賃貸物件は、下記のような初期費用や退去費用がかかります。なお、金額は物件によって異なるので参考として認識ください。
・敷 金 : 家賃 1～2 ヶ月
・礼 金 : 家賃 1～2 ヶ月
・仲介手数料: 家賃 0.5 ヶ月～1 ヶ月
・前払い家賃 : 入居後 2 ヶ月分の家賃を前払い
・原状回復費用（退去）: 物件による
マンスリーマンションの場合、基本的に敷金・礼金・仲介手数料は不要です。退去時も清掃料を支払うことはありますが、それでも一般賃貸よりは遥かに安価です。
たとえば、一般賃貸で「敷金・礼金・仲介手数料」が家賃 1 ヶ月ずつかかるのであれば、前払い家賃を含め「家賃 5 ヶ月分」の初期費用が必要になります。この初期費用の大きな負担がない点は、マンスリーマンションの大きなメリットといえるでしょう。
一般賃貸で必要な細かい契約が不要
一般賃貸の場合には、下記のような契約も必要です。
・水道
・電気
・ガス
・インターネット
上記は入居時だけでなく退去時も解約手続きが必要になります。一方、マンスリーマンションであれば、インターネットが完備されているかは物件によるものの、水道・電気・ガスは手続き不要で利用することが可能です。このような細かい契約がないので、マンスリーマンションは手間なく入退去できます。
家具や家電が揃っている
マンスリーマンションは、基本的に生活に必要な家具・家電が揃った状態で入居することができます。一方、一般賃貸の場合は家具・家電は自分で用意しなければいけません。
もし一から家具・家電を揃えるとなると、数十万円から場合によっては 100 万円以上の費用がかかることもあります。その点、家具・家電を揃える必要がないマンスリーマンションは、上述した「敷金・礼金・仲介手数料がかからない」という点と合わせて、入居時の費用を安価に済ませられる点が大きなメリットです。
まとめ
マンスリーマンションにずっと住む際は、物件のルールと費用面の確認が必要です。特に、費用面は⾧期間になるほどマンスリーマンションの方が割高になる傾向があるので、きちんと確認しましょう。
また、お財布にやさしいマンスリーマンションの探し方も重要なので、優良物件に巡り合えるように是非お問い合わせくださいませ！
