東京でペット可のマンスリーマンションを探す　都内主要エリア別まとめ

東京都心でペットと暮らせるマンスリーマンションを探す際、立地・飼育条件・周辺環境・費用・契約期間・トラブル回避など、チェックすべきポイントは多岐にわたります。特に、駅近・家具家電付き・インターネット無料・即入居可・敷金礼金不要などの条件を備えた“ペット可”物件は希少なため、選ぶ際には慎重に比較・確認することが重要です。この記事では、都内主要エリア（特に新宿・池袋を中心に）を例にしながら、ペット可マンスリーマンションの選び方と、具体的に押さえるべきポイントを解説していきます。※ライター様：ペット可マンスリーマンションを探す読者のために、実務的かつわかりやすく整理します。

新宿・池袋でペット可マンスリーを選ぶ基準

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まず、都心の代表的エリアとして、新宿駅・池袋駅それぞれで「ペット可マンスリーマンション」を選ぶ際に押さえておきたい基準を整理します。特に「東京 ペット可 マンスリーマンション」「新宿 ペット可 賃貸」「池袋 ペット可 マンスリー」「東京 駅近 ペット可」「東京 家具家電付き ペット」「東京 Wi-Fi無料」「東京 1ヶ月 ペット可」「東京 即入居 ペット」「東京 敷金不要 ペット」「東京 ペット可 相場」などのキーワードを意識しましょう。

１．駅からのアクセス・立地

新宿・池袋エリアは鉄道・バスなど交通利便性が非常に高く、短期滞在・マンスリー契約においても人気です。読者が「駅近・都心・通勤・観光・ペット散歩可能」などを希望している場合、駅徒歩何分という条件がキーになります。実際、都内のペット可賃貸で「立地が良い」ことを重視する人が50 %超という調査結果があります。api-profitz.sakura.ne.jp+1
ただし、駅近で築浅・ペット可という条件をすべて満たす物件は数が少なめです。biz,Monthly（ビズマンスリー）+1
したがって、駅から少し距離がある、あるいは少し古めだが設備がしっかりしている物件にも目を向けることが現実的です。

２．家具・家電付き＆Wi-Fi無料などの設備

マンスリーマンションでは、契約後すぐ“暮らし始められる”ことが重要です。家具・家電付き、インターネット無料（Wi-Fi完備）という設備条件をチェックしておきたいです。例えば、ペット可物件を掲載するサイトでは「インターネット無料」という条件付き検索もあります。LiBroマンスリーのマンスリー
駅近・都心エリアでこれらの条件を兼ね備える物件は相場や初期費用もやや高めになりがちですが、その分快適度が高く、ペットとの暮らしにも安心感があります。

３．契約期間・即入居可能・敷金礼金の有無

マンスリー契約なら「1ヶ月以上」「即入居可」「敷金不要」「礼金不要」などの条件も重要です。特にペット可だと敷金やクリーニング費・ペット対応費が別途かかるケースがあります。例えば、“敷金・礼金ゼロ・光熱費ゼロ”という特典付きの物件も比較サイトで紹介されています。東京23区で家具家電付き、敷礼ゼロ、手数料ゼロ、光熱費ゼロのマンスリーマンション
新宿・池袋周辺でペット可マンスリーを探す際は、「1ヶ月から契約可能か」「滞在期間延長は可能か」「追加ペット料金・清掃費などどこまで含まれているか」を契約前に確認しましょう。

４．ペット可の明記とその制限

「ペット可マンスリー」と言っても、種類・頭数・体重制限・猫か犬か・小型犬だけ／中型犬相談可など、物件ごとに制限が設けられていることがあります。実際、ペット可物件でも「小型犬飼育者が約73.6 %」という東京都内のデータもあります。api-profitz.sakura.ne.jp
新宿・池袋という都心エリアでは、特に制限が厳しめというイメージを持っておいたほうが安心です。

５．賃料相場の確認

都心で駅近・設備充実・ペット可という条件を満たすマンスリーの賃料は、他の通常賃貸よりも割高になりやすいです。例えば、池袋エリアで「1K / 26㎡　月額約18.6 万円／1ヶ月入居可（ペット可）」という例も報じられています。マンスリー48+1
読者には、予算設定として「通常のマンスリー賃料＋ペット対応のプレミアム」を想定しておくようアドバイスできます。

まとめ

新宿・池袋でペット可マンスリーマンションを探すなら、以上の基準を踏まえて「駅アクセス」「家具家電＋Wi-Fi」「契約条件（1ヶ月～・即入居・敷金礼金）」「ペット飼育条件」「賃料相場」を総合的に比較検討しましょう。これが、東京でペット可マンスリーを安心して探すための第一歩です。

小型犬・中型犬OKなど飼育条件の確認ポイント

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ペット可と表示されている物件でも、飼育できる動物の種類・頭数・体重・年齢・マナー・設備対応など、細かい条件が設定されていることがほとんどです。ここでは、「東京 小型犬 可物件」「東京 中型犬 相談」「猫飼育可マンスリー東京」「ペット規約確認東京」「ペット敷金追加東京」「ペット消臭クリーニング費」「ペット足洗い場東京」「多頭飼い相談」「ペットアレルギー対策」「ペット原状回復」などのキーワードを意識しながら、確認すべきポイントを整理します。

１．飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数

• 物件によって「犬・猫どちらも可」「犬のみ可」「猫のみ可」「その他（小動物）不可」と分かれています。

• 犬の場合、小型犬（体重10 kg以下など）を対象とする物件が最も多く、東京都内では賃貸で飼育者の約73.6 %が小型犬というデータもあります。api-profitz.sakura.ne.jp+1

• 中型犬・大型犬の飼育が「相談可」になっている物件もありますが、数がぐっと少なく、持ち家・戸建てに近い設定のケースが多いです。

• 頭数制限（「1匹まで」「2匹まで」など）を設けている物件もあります。複数頭飼育を検討している場合は必ず確認しましょう。biz,Monthly（ビズマンスリー）+1

２．敷金・クリーニング費・原状回復義務

• ペット飼育によって、通常の賃貸よりも「敷金を多めに」「クリーニング費・消臭費を別途請求」「原状回復義務あり」という条件が課されている場合があります。residencetokyo.com

• 実際、マンスリーマンション契約時でも、ペット可だからといって「追加料金ゼロ」になるわけではありません。余裕をもって「敷金＋ペット対応費用」の準備が必要です。

• 複数頭飼いかどうか、毛の量・抜けやすさ・部屋への負荷（爪によるキズ、臭い、マーキングなど）で清掃費用が変動する可能性もあります。

３．設備対応・床・壁・足洗い場など

• 飼育する動物にとって、そして共に暮らす人間にとって快適な住環境を整えるため、物件側が「足洗い場」「ペットドア」「ペット専用壁紙・フローリング」「消臭対応」などを導入しているケースがあります。000area-weekly.com

• 特に多頭飼いや猫を飼う場合は、フローリングの滑り止め・爪によるキズ防止・壁紙の補強等がされているかチェックしましょう。

• ペットの抜け毛・臭い対策として、居室内に（共用部以外でも）クッションフロアやカーペットを敷けるか、あるいは提供されているかも確認ポイントです。

４．マナー・飼育規約・原状回復のルール

• 契約書・飼育規約に「夜間の鳴き声禁止」「共用部リード着用義務」「共有スペースでの糞尿の放置禁止」などが記載されている物件も多くあります。residencetokyo.com

• 飼い主として守るべきマナーを自覚することが、トラブル回避の鍵です。

• 退去時に「原状回復義務」があるかどうか、そしてそれがどこまで「通常の使用による損耗」と認められるか、契約前に確認しておくと安心です。

５．アレルギー・多頭飼い・猫と犬の分離

• ペット可物件でも、アレルギー対応（ペット用壁紙・空気清浄／換気設備強化）を謳っている物件が増えています。000area-weekly.com

• 多頭飼いや、猫を含む複数種飼育の場合、構造・設備・契約上の相談が必要となることが多いです。

• 鳴き声やジャンプ音などがトラブルの原因となるため、猫・大型犬の場合は「防音」「階下住戸への配慮」が特に重要です。

まとめ

ペット可マンスリーマンションを選ぶ際は、「何を飼いたいのか・何頭か」「その動物に適した設備・床・環境があるか」「契約条件にペット飼育による追加費用や原状回復義務があるか」「マナー・規約は守れるか」という4つの軸をまず確認しましょう。東京都心では小型犬が主流ですが、猫や中型犬を飼いたい場合は、物件をじっくり選び、条件交渉も視野に入れたいところです。

散歩コースと動物病院が近いエリア

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ペットと暮らす上で、「家の中」の設備も重要ですが、「家の外」での暮らしやすさ」も見逃せません。特に散歩コースや動物病院、ペットサロン、ペット同伴カフェなどが近くにあるかどうかが、満足度に大きく影響します。ここでは「東京 ドッグラン 近く」「代々木公園 散歩」「光が丘公園 犬 散歩」「動物病院 近い 物件 東京」「ペットサロン 近隣」「ペット同伴カフェ 東京」「駅近 散歩 しやすい」「公園 多い エリア 東京」「ペット生活環境」「ペット暮らし 東京」などを意識して解説します。

１．散歩しやすい公園や緑地の近傍

• 都内では、緑が多くペットの散歩に適した公園があるエリアとして例えば、代々木公園（渋谷区）・光が丘公園（練馬区）などが挙げられます。

• 新宿・池袋エリアからアクセス良好なこれらの公園の近くに物件があれば、ペットとの暮らしに余裕が生まれます。

• 散歩時間やルートを事前に確認しておくと、入居後の満足感が高まります。

２．動物病院・ペットサロン・ペット関連施設の充実

• 急な体調不良や怪我、定期的な健康管理のためには「動物病院が近い」という安心感が重要です。「動物病院近い物件東京」で検索すると、都心でもペットに配慮した地域であることがわかります。

• また、ペットサロン・トリミング・ペットホテル・ペット同伴カフェなどの施設が近隣にあると、日常がさらに充実します。

• たとえば、共用部で「ペット足洗い場」を設置している物件も増えてきており、物件選びの際には“飼いやすさ”が設備として反映されているかをチェックしたいところです。000area-weekly.com+1

３．駅近・散歩ルートが確保できる住環境

• 駅近物件は通勤・生活利便性が高い反面、散歩用の緑地が少ない場合があります。したがって「駅近＋少し徒歩でアクセスできる公園がある」という条件が理想です。

• 物件周辺を一度散策してみて、「犬が楽しく歩けそうか」「周囲の住民や交通量など騒音・安全面に問題がないか」「夜間の散歩時も安心か」をチェックすることをおすすめします。

４．ペット生活環境としての“やさしさ”

• ペットとの暮らしでは、家の中だけでなく「外部の環境」も暮らしやすさを左右します。例えば、散歩後に足をきれいにできる施設、ゴミ置き場が清潔で毛や匂いがこもりにくい共用部、防犯設備が整っているなど、細やかな配慮があると安心です。

• また、近隣住民にペットに敏感な方がいないか、近くに子どもが多い住宅街で騒音リスクが高くないか、といったコミュニティの雰囲気も契約前に探っておくと安心です。

まとめ

ペット可マンスリーマンションを探す際、「家の中」の条件だけでなく「家の外」の環境も重視すべきです。散歩しやすい公園・緑地が近く、動物病院やペット関連施設が充実していて、駅近かつ散歩ルートに無理がないエリアなら、ペットと快適に暮らせる住まいになります。

ペット同伴の初期費用・追加費用を抑える

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ペット可物件ならではの「初期費用・追加費用」がかかる可能性がありますが、これを抑える工夫も可能です。「東京 ペット可 初期費用」「ペット保証金相場」「ペット清掃費節約」「ペット連泊割引」「東京 月額定額 光熱費」「追加料金なし物件」「退去時費用抑える」「ペット保険連携」「キャンペーン賃料東京」「礼金不要ペット」などのキーワードを念頭に、コストを抑えるポイントを解説します。

１．敷金・保証金・礼金などの確認

• ペット可物件では「ペット保証金」「敷金の上乗せ」「礼金・敷金なし」といった条件が設定されているケースがあります。

• 例として、比較サイトでは「敷金・礼金ゼロ・光熱費ゼロ」という謳い文句のペット可マンスリーも紹介されています。東京23区で家具家電付き、敷礼ゼロ、手数料ゼロ、光熱費ゼロのマンスリーマンション

• 契約前に「ペット飼育による保証金はいくらか」「返金条件はどうか」「敷金免除・礼金免除のキャンペーンがあるか」をチェックするとお得に借りられます。

２．清掃費・消臭費・原状回復負担を抑える術

• ペット飼育の場合、退去時の清掃・消臭・原状回復で追加費用が発生しやすいです。これを抑えるためには、日常的なケア（床のマット敷設、毛の掃除、爪切り、トイレ周りの清潔維持）を怠らないことが重要です。residencetokyo.com+1

• また、物件によって「ペット清掃費用固定」や「原状回復義務あり」の明記があるため、契約時にその額や条件を確認しておきましょう。

３．月額定額制・連泊割引の活用

• マンスリーならではのメリットとして「月額定額」「連泊割引」「長期契約割引」があります。例えば「利用期間2ヶ月以上なら割引」という条件の物件も掲載されています。wmtokyo.com+1

• ペットを連れての滞在であれば、1ヶ月以上の契約を前提に交渉することで、初期費用・賃料を抑えやすくなります。

４．光熱費・ネット無料・追加料金なし物件を探す

• 家具家電付き・Wi-Fi無料・光熱費込みの契約なら、ペットにかかる毎月の支出把握がしやすくなります。特にペットがいるとエアコン使用時間が増えるケースもあるため、光熱費の定額制は安心材料です。

• 「追加料金なし物件」「ペット可でも追加料金なし」と明記されている物件はコスト管理が楽です。比較サイトでもそのような物件が紹介されています。東京23区で家具家電付き、敷礼ゼロ、手数料ゼロ、光熱費ゼロのマンスリーマンション

５．キャンペーン・割引・更新料ゼロなどを活用

• マンスリーマンション運営会社では「早期割引」「長期利用割引」「ペット可キャンペーン」などを実施していることがあります。LiBroマンスリーのマンスリー+1

• 契約を延長する可能性があるなら、「更新料不要」「長期契約特典あり」も交渉のポイントとなります。

まとめ

ペット可マンスリーマンションの初期・毎月・退去時のコストを抑えるためには、契約前の確認がカギです。敷金・保証金・清掃・消臭・光熱費・ネット無料・割引キャンペーンなどを比較し、日常的なケアで負担を軽減することで、ペットと快適な住まいを経済的に実現できます。

騒音・におい対策とトラブル回避術

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ペット可物件だからこそ、「騒音」「におい」「床・壁のキズ」「共用部マナー」など、トラブルのリスクを抑えるための対策が非常に重要です。「ペット 騒音 対策マンスリー」「ペット 消臭 対策」「防音 物件東京」「クレーム 回避」「ペット マナールール」「ゲージ 置き場」「フロア 傷防止」「掃除 コツ ペット」「ベランダ 禁止 ルール」「廊下 すれ違い 配慮」などをキーワードに、安心して暮らすコツをご紹介します。

１．騒音対策（吠え・ジャンプ・階下への音）

• 鳥・爬虫類以外でも、犬の鳴き声・猫のジャンプ音・足音が階下や隣室に響くことがあります。物件選び時には「防音」「二重床」「上階・下階住戸の構造」「壁の厚さ」などを確認しましょう。residencetokyo.com+1

• 日常的には、早く吠える・鳴き止まないという場合は「しつけ」「運動量確保（散歩など）」「おもちゃ・遊びの時間確保」を前提に家探しをすると安心です。

• ゲージやクッションマット、吸音カーペットなどを活用して、足音やジャンプ音を軽減する工夫も有効です。

２．におい・毛・汚れ対策

• 犬・猫ともに毛が抜ける・トイレまわりの臭気が残る・壁や床に臭いが染み付く可能性があります。

• 契約時に「ペット消臭クリーニング費」がどこまで含まれているか確認しておくと安心です。

• 日常的には、マットを敷く・床材を選ぶ（クッションフロア・フローリング）・こまめに掃除・空気清浄機・窓開け換気を習慣化することで退去時の負担が軽減できます。

３．床・壁のキズ防止・爪・ゲージ設置

• 部屋の床・壁にペットによるキズ（爪跡・ジャンプ跡）が付くことで原状回復費用が発生するケースがあります。特に猫・中型犬以上が居る場合は要注意。

• ゲージスペース・ペット専用マット設置・滑りにくい床材があるか・壁紙補強されているかを確認すると安心です。

• 共用部（廊下・ゴミ置き場・エレベーター）でも、ペットの足跡・毛・汚れが残らないよう、飼い主が配慮する姿勢が重要です。

４．マナー・ご近所トラブル回避

• ペット可物件だからといって自由放任では、近隣住戸との間にトラブルが生じることがあります。特に「夜間吠える」「リードを付けない共用部移動」「ベランダ放置」「廊下でマーキング」などは問題になり得ます。

• マナーとして、“共用部はリード必須・散歩後足拭き・ベランダ使用禁止（物件によって）・廊下ですれ違うときは抱っこまたはリード短く”といったルールを自分で決めておくと安心です。

• 飼い主自身が「もし近隣に苦情が出たらどう動くか」を事前にシミュレーションしておくと、安心して暮らせます。

まとめ

ペット可マンスリーマンションは魅力的ですが、安心して暮らすには「騒音・におい・キズ・マナー」に配慮した住み方が欠かせません。物件選びの段階で防音構造・床壁仕様・消臭クリーニング費・マナー規約を確認し、入居後は日々のケアを習慣化することで、快適なペットとの暮らしを実現できます。

短期から長期までの契約期間と延長のコツ

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「1ヶ月だけ」「数ヶ月」「半年以上」など、滞在期間が柔軟に選べるのがマンスリーマンションの魅力です。ペット可物件を選ぶ際は、契約期間・延長可否・途中解約条件・更新料などの条件をしっかり把握しておくことで、安心かつお得に住み続けることができます。「東京 ペット可 短期賃貸」「ペット 長期滞在東京」「延長申請方法」「契約条件確認」「途中解約相談」「更新料目安」「週割月割活用」「即入居ペット可」「1ヶ月住まいペット」「家具付きペット賃貸」などの観点からポイントを整理します。

１．契約期間のバリエーションとそれぞれのメリット

• 短期（1ヶ月程度）: 引越し・出張・ペット連れ来京など、期間が限られている場合に有効です。即入居可・敷金礼金ゼロという物件もあります。

• 中期（2〜6ヶ月）: 新たな住まいを探しながら滞在・転勤・プチ移住・ペットとの一時生活などに適しています。割引やキャンペーンがある場合もあります。

• 長期（6ヶ月以上）: 住み替えの仮住まい・ワーケーション・ペットとの定住感を図るなら長期契約を検討。更新料無し・延長割引などがあるとコストメリット大です。

２．延長・更新・途中解約の条件を事前チェック

• 契約時には「延長可能か」「更新料はいくらか」「途中解約時の違約金などの条件」「月割・週割が可能か」を確認しておきましょう。

• 契約期間を延ばす可能性があるなら、最初から「長期契約特典あり」の物件を選ぶと安心です。

• 短期契約からスタートして「気に入ったら延長可」という仕組みの物件もあります。物件情報サイトでは「1ヶ月以上」「即入居可」などの文言とともに延長可否が記載されていることもあります。マンスリー48+1

３．家具付き・ペット可・即入居という条件の意義

• 家具家電付き・Wi-Fi無料・即入居可という条件があれば、契約直後からペットとの生活を始めやすいです。駅近・ペット可という条件が揃っているほど物件数が少ないため、契約期間が短くても設備・条件を妥協しないことがポイントです。manthly-mansion.tokyo

４．料金体系・週割・月割を活用

• マンスリーマンションでは「月額定額」だけでなく、「週割」「月割」「長期割引」がある場合があります。例えば「2ヶ月以上の利用で割引」という例もあります。wmtokyo.com

• 期間が短めなら「週割」を使って費用を抑え、延長時に月額定額に切り替えるという戦略も有効です。

まとめ

ペット可マンスリーマンションを契約する際は、契約期間に応じた条件、延長の可否・更新料・途中解約条件・料金体系（週割・月割）などを事前に把握しておくことで、滞在中の安心感も増し、費用メリットも取りやすくなります。

まとめ

東京都心、特に新宿・池袋を中心に「ペット可マンスリーマンション」を探す際、以下のポイントを総合的に押さえておくことが重要です。

• 駅近・立地・アクセス・駅徒歩を重視しつつ、家具家電付き・Wi-Fi無料など設備面も確認。

• 飼育できるペットの種類・サイズ・頭数・設備対応・敷金・保証金・原状回復義務といった“飼育条件”を細部まで確認。

• 散歩コース・公園・緑地・動物病院・ペット関連施設・駅近＋周辺環境という“外部環境”にも目を向ける。

• 初期費用・月額費用・清掃・消臭・光熱費・キャンペーンなど“費用面”の抑え方を知る。

• 騒音・におい・キズ・マナーといった“トラブル回避”のポイントを入居前に把握。

• 契約期間・延長・更新・途中解約・週割／月割など“契約条件”を把握し、自分の滞在スタイルに合ったプランを選ぶ。

ペットとともに快適な都市生活を送るためには、物件そのものだけでなく「暮らし方」も視野に入れて選ぶことが鍵です。今回ご紹介した構成に沿って、ご希望のエリア・予算・飼育動物に応じて、じっくり探していただければと思います。お気軽に「この予算でペット可物件を探したい」「池袋以外も検討したい」など、さらに条件のご相談も承ります。