マンスリーマンション入居時の注意点とは?
アパートやマンションに似ていますが、マンスリーマンションには独自の契約内容やルールが存在します。 今後マンスリーマンションを利用するという人のために、入居時に知っておきたい注意点をご紹介しましょう。
契約書の内容は要チェック!
マンスリーマンションに限ったことではありませんが、契約を結ぶ際には、「契約書」の内容によく目を通しておくことが大切です。 文字数の多い契約書を全て読む時間はないという人は最低限以下のポイントだけでもチェックしておいてください。
1.賃料を支払うタイミング
賃料の他にも、一定の予約金や補償金の支払いを求められることがあります。 長期滞在の場合は、半年や1年分の賃料を一括で支払わなければならない上に、前払いであることが多いので注意しましょう。 すぐにお金を用意できれば問題ありませんが、自社への申請が必要であったり、まとまったお金を持っていなかったりする人は、事前に賃料の支払いについて調べておいてください。2.破損の自己負担範囲
さまざまな備品が付属していることが、マンスリーマンションの大きな魅力だといえます。湯沸かし用のポットといったアイテムが使用できるのはありがたいですが、万が一破損してしまった場合には、自己負担で弁償しなければなりません。 この際に、老朽化が原因なのか、故意や過失が原因なのかで、負担金額が異なる場合があります。 マンスリーマンション内の備品が破損した場合に、利用者と管理会社でどちらがどの程度の費用を負担するのか、また、破損の定義についてもよくチェックしておきましょう。
3.途中解約する場合の取り決め
入居期間中に途中解約すると、マンスリーマンションによっては、前払いした賃料が返納されないことがあります。 滞在期間が短くなったから早く退去したいと申し出ても、契約内容によっては賃料を諦めざるを得ないのです。 管理会社によっては、決められた日までに退去を申し出ることで、賃料をいくらか返納してもらえることがあります。 入居時には契約書によく目を通して、「途中解約」の取り決めをしっかり把握しておきましょう。 途中解約にも注意点がありますが、延泊にも注意点が存在します。 滞在期間を伸ばしたくとも、次の入居者が決まっていれば、強制的に退去させられてしまいます。 延泊が決まったら早急に管理会社に連絡をして、部屋を押さえておいてください。入居時に守るべきルールを把握しておく
契約を結べば、自宅のように自由に過ごせるマンスリーマンションですが、入居中に守らなければならないルールが存在します。 ルールを守らなければ、場合によっては退去させられてしまうこともあるので、今からご紹介する注意点をしっかり守ってください。1.来訪者を宿泊させる場合
大抵のマンスリーマンションでは、契約者以外の人の宿泊が認められていません。 来訪者を部屋に入れること自体が禁止されている可能性があるので、十分に注意しましょう。 来訪者の対応は、必ずマンスリーマンションが定めたルールに従ってください。 管理会社によっては、事前に申請をすれば来訪者を部屋に入れたり、宿泊を許可してもらえたりします。 契約書を見ても来訪者に関する取り決めが見つからない場合は、管理会社に直接相談してみましょう。